Qué índice conviene para el ajuste del alquiler
No hay un índice que convenga siempre. Depende del período, y una vez firmado el contrato el índice es el que quedó escrito. Acá ves cómo se movió cada uno en los últimos 12 meses.
- ICL, variación en 12 meses
- +30,73%
- IPC, variación en 12 meses (hasta agosto 2026)
- +33,54%
- UVA, variación en 12 meses
- +32,68%
Los índices más usados
El ICL lo publica el BCRA y combina inflación y salarios. El IPC lo publica el INDEC y mide inflación. La UVA la publica el BCRA y se actualiza con el CER, que sigue a la inflación.
Cada uno puede subir más o menos que los otros según el período. Por eso conviene comparar antes de firmar, con los datos de la fecha.
Comparalos con tus datos
En la calculadora cargás el mismo monto y la misma fecha de inicio, cambiás el índice y mirás cuánto da cada uno.
ICL
| Período | Variación | Nuevo alquiler |
|---|---|---|
| Trimestral: 25/07/2026 a 25/10/2026 | +5,67% | $ 528.367 |
| Semestral: 25/04/2026 a 25/10/2026 | +15,68% | $ 578.419 |
| Anual: 25/10/2025 a 25/10/2026 | +30,73% | $ 653.669 |
Un alquiler de $ 500.000, con el último ICL publicado.
IPC
| Período | Variación | Nuevo alquiler |
|---|
Un alquiler de $ 500.000, con el IPC de agosto 2026.
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Preguntas frecuentes
¿Qué índice conviene para ajustar un alquiler?
Depende del período y de si sos inquilino o propietario. Lo que sí podés hacer es comparar los índices con la misma fecha y el mismo monto en la calculadora.
¿Puedo cambiar el índice después de firmar?
El índice es parte de lo que dice tu contrato, y lo que vale es esa cláusula. Si querés cambiarlo, consultá a un profesional matriculado.
¿Dónde calculo la comparación entre índices?
En la calculadora de Alquilímetro: cargás el monto, la fecha del último ajuste, el índice y la frecuencia, y te muestra el nuevo monto período por período con datos oficiales. Es gratis y no pide registro.
Esta página es informativa y no es asesoramiento legal ni financiero. Lo que vale es lo que dice tu contrato. Si tenés una duda sobre tus derechos u obligaciones, consultá a un profesional matriculado.